Gestione Immobiliare

+200 Immobili gestiti

+ 60 Clienti

Nicolino Gestioni srl mette a disposizione la propria esperienza maturata nella gestione di immobili fornendo un servizio completo garantendo elevata professionalità.

GESTIONI DI IMMOBILI

Gestione completa

“Gestione Completa”: a fronte di una percentuale preventivamente concordata con i clienti, sono compresi i seguenti servizi:

- Incasso dei canoni di affitto/locazione su un conto corrente dedicato;
- Pagamento delle spese di gestione ordinaria delle unità immobiliari e di eventuali adempimenti fiscali relativi al contratto (es. annualità successive);
- Controllo dello scadenziario dei contratti ed eventuali aggiornamenti Istat;
- Rapporto diretto con gli amministratori di condominio;
- Rendicontazione trimestrale con bonifico degli affitti sul conto corrente del cliente.

Gestione scadenze

“Gestione Scadenze”: gestiamo le scadenze e le comunicazioni con il conduttore a fronte di una quota in base al numero delle unità immobiliari.

AD ENTRAMBE LE GESTIONI POSSIAMO FORNIRE I SEGUENTI SERVIZI:

Redazione di un nuovo contratto con registrazione telematica;
Risoluzione contrattuali e proroghe;
Solleciti di pagamento con raccomandata;

ALTRI SERVIZI DI GESTIONE

Direttamente o tramite società collegate e liberi professionisti abilitati può offrire i seguenti servizi:

Tutti i servizi di gestione degli immobili (property management e building management);
Ricerca di nuovi conduttori per unità immobiliari non locate;
Ricerca di acquirenti per le unità immobiliari che il cliente decidesse di vendere;
Pratiche edilizie per sanatorie e ristrutturazioni, pratiche catastali e successioni;
Richiesta di preventivi a ditte artigiane
Direzione lavori per manutenzioni ordinarie e straordinarie di unità immobiliari;
Attestati di Prestazione Energetica.

Tramite aziende ed artigiani di fiducia possiamo seguire tutti gli interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria su qualsiasi tipologia di immobile.